買房七大實(shí)用技巧 門窗密封性是重點(diǎn)
發(fā)布時(shí)間：2013-08-08
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層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)
層高如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),會使今后的生活產(chǎn)生一種莫名的壓抑感。而降低層高也是開發(fā)商節(jié)省成本的一種方式,所以,驗(yàn)房的時(shí)候首先就是要注意層高是否達(dá) 標(biāo),如果沒有達(dá)標(biāo),寧可不要。其實(shí)檢驗(yàn)層高的方法很簡單,把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量,而且同時(shí)測量房內(nèi)多處地方,看是否達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)即可。
墻壁是否滲水有裂痕
新房墻壁滲水之事時(shí)有發(fā)生,最嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。而驗(yàn)收墻壁最好選擇交房前,下完大雨的第二天去檢查一下。如果這時(shí)候墻壁有問題,那肯定是一目了然的。
墻壁除了滲水之外,還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質(zhì)量有嚴(yán)重的問題,所以一定要仔細(xì)驗(yàn)收。
廚衛(wèi)防水是否做好
有些項(xiàng)目事先已經(jīng)聲明并未做廚衛(wèi)的防水,那就需要自己來做了。特別是二手房,一定要事先問清是否做了防水工作,如果交付時(shí)已經(jīng)做了防水,那就需要去 進(jìn)行驗(yàn)收看防水是否做到位了。這個(gè)一定要親自監(jiān)督,假如在裝修后才發(fā)現(xiàn)防水沒有做好,那就很麻煩了,不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水。
檢驗(yàn)方法也很簡單,用水泥沙漿做一個(gè)坎兒堵住廁衛(wèi)的門口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺的就行了(約高2厘米)。最后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花板即可。
